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金九银十或成历史

2019/07/21 来源:忻州信息港

导读

“金九银十”或成历史截止今天,距离11月只有不到5天的时间,佛山作为其中国建筑陶瓷产业有影响力的产区,10月18日开幕的第十八届陶博会

“金九银十”或成历史

截止今天,距离11月只有不到5天的时间,佛山作为其中国建筑陶瓷产业有影响力的产区,10月18日开幕的第十八届陶博会在简单的喧闹过后黯然落幕,对那些以国内市场为核心的绝大多数陶瓷企业来说,收获一年不如一年已是常态,但其今年却是到了历史以来的点,我所走访的那些企业无一不莫衷一是。

究其原因,不外乎内忧外患两大方面的因素:外因在于今年4月号称“陶瓷史上反倾销案”的欧盟对华瓷砖反倾销案刚刚尘埃落定,韩国对华瓷砖反倾销风波又起。6月2日,韩国贸易委员会做出了反倾销复审判决,裁定了征收中国瓷砖生产企业9.14%-29.41%不等的反倾销税率,其他供应商征收反倾销税率为16.07%,并将征收中国瓷砖反倾销税延长3年。9月京华时报报道:欧盟对华瓷砖反倾销案终裁结果尘埃落定,大部分佛山陶企从本月开始将被征收高达69.7%的税率。欧盟反倾销连带引发多国对华瓷砖联动发起反倾销调查,这将对佛山陶瓷生产企业带来巨大的影响。

内因则是房地产限购令的出台对其商品房严重的打压影响,建筑陶瓷作为其全国建筑市场的附属产业,当然随之深受其害。据调查,从下半年开始,大多数陶瓷企业的销量下滑20%以上,的下降幅度同比去年达到50%左右,大范围停产停窑已经是两三个月之前发生的事情。

多数房地产企业本指望借助九月、十月黄金期能缓解一下长期低迷的销售态势,谁知却发生了悲剧性(当然也是必然)的一幕,据《东方早报》报道:在刚刚过去的黄金周,楼市成交惨淡,传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷局面,房价过快上涨的势头受到了初步遏制。

同样的情景也在陶瓷行业显现,据调查全国各地经销商反映,今年的“金九银十”倒不如说成是“铁九铜十”,建陶零售市场大部分终端店面除了10月2号、3号两天以外,大部分时间门庭冷落,顾客稀疏可数。

那么,作为陶瓷商家的“金九银十”还会再回来吗?

也许,这就需要看一看我们赖以依存的中国房产建筑业、尤其是人居住房建筑产业的发展走向了。本月19日,国际调查报道:在北京,建行上调首套房贷款利率的示范效应已经显现。以客户身份致电农行、工行、招行、民生和中信银行,多数银行表示,现在首套房贷吃紧。在的调查中,多数银行,首套房贷款利率上浮5%,农行上浮多,高达20%。

据新华社消息,10月21日至22日,在出席第八届中国-东盟博览会期间,温家宝总理说:目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期,各级政府要切实采取措施,进一步巩固调控成果。成都商报10月26道: 成都市多家银行上浮首套房利率,据了解,目前建设银行首套房按照首付3成,首套房贷利率上浮%执行;招商银行首套房按照首付3成,首套房贷利率上浮10%执行;中信银行首套房按照首付3成,首套房贷利率上浮%执行;成都银行首套房按照首付3成,首套房贷利率上浮%执行。

种种迹象表明,在可以预期的2012年,中国政府对现有房地产调控的各项政策不会放松和改变,这不仅关系到中国经济的健康发展,更关系着全国普罗大众的民生和社会安定和谐。同期,本月以上海楼市率先跳水大幅降价30%-50%的憾人情况来看,在不远的时间范围内,必将以点带面波及全国房地产行业价格大幅波动,而以中国老百姓一贯的作风是“买涨不买跌”,降价也许会在短期内一定程度的推高房产成交销量,但对大多数百姓而言其冷静观望心态必将在一定时间内蔓延存在,于此同时降价风潮带来的“消费利益维权”纠纷也必将成为社会舆论关注的焦点之一,房地产消费和投资的理性时代必将到来。这从另一个角度表明,在一个相当长的时间内,地产业的发展不会再回到2010年以前的疯狂状态。那么,建筑陶瓷行业几近连续20年的高速增长必将戛然而止,加上近几年暴增的产能,行业内品牌及企业的真正洗牌在即,“金九银十”的销售浪潮对陶瓷行业商家而言,那就只能成为曾经美好的回忆。

不知面对无法确定的明天,你又该如何思考?■文/丁建桥(建桥工作室创始人)

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