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保障性安居工程建设自检自查报告

2018-11-05 09:17:22

保障性安居工程建设自检自查报告

标题:保障性安居工程建设自检自查报告

根据××州委、州人民政府《关于进一步做好迎接2011年度全省检查考评准备工作的通知》(文办电发[2012]20号)文件要求,我县对2011年保障性安居工程的实施情况认真进行了自检自查,现将具体情况报告如下。 一、基本情况 (一)廉租住房。2011年新建100套廉租房5000㎡,计划投资675万元,现已到位资金216万元(中央补助125万元、省级补助25万元、州住房公积金提取66万元)。结合我县实际,主要用于解决乡镇中心学校教师住房困难问题,具体由县教育部门组织实施。经2011年8月29日县政府召开相关部门协调会研究,项目规划选址终确定在莲花塘、鸡街乡各建50套,于2011年9月27日开工建设。目前,完成投资390万元,占总投资的58%,正在进行主体工程施工,预计可在6月前完工。 (二)公共性租赁住房。2011年实施公租房建设100套6000㎡,总投资720万元,现到位资金424万元(其中:中央补助198万元,省级补助50万元,州住房公积金提取54万元)。根据我县实际,采取回购旧房改造的方式,对县林业局、水务局、计生局原办公楼和财政宾馆进行改造。项目于2011年8月3日在县公共资源交易中心开标,8月5日开工建设。目前,县林业局20套公租房正在进行室内粉饰、水电安装;县水务局24套公租房已完工;县 ……(省略950字,正式会员可完整阅读)…… 更多相关文章:保障性安居工程建设自检自查报市长在城镇保障性住房建设会议上的讲话农家书屋工程建设情况汇报材料保障性安居工程建设政策措施监督检查情况汇报四德工程建设实施方案保障性安居工程实施方案保障性住房分析调查报告落实城镇保障性住房建设情况报告民政局2011年民生工程建设情况汇报民政局民生工程建设情况汇报农村危房改造工程建设实施方案2011年工程建设领域突发事件应对工作总结政策落实和工程建设领域问题治理工作自查报告工程建设和土地储备工作述职报告县住建局内增设住房保障股,抽调4名工作心强、业务能力精的人员开展住房保障工作,保证了我县住房保障的整体推进。同时,结合县情实际,县人民政府研究制定了《××县使用财政资金项目管理办法》、《××县重点项目管理暂行办法(试行)》、《××县城镇廉租住房租住管理办法》、《××县城镇廉租住房出售管理办法》、《××县2011年农村危房改造实施方案》等政策措施,为加快我县保障性住房建设提供了政策依据。 (二)严格执行政策规定 1、积极落实土地优先供应政策。我县2011年廉租住房建设用地在全县土地供应计划中优先安排5亩(莲花塘、鸡街),并在申报年度用地指标时单独列出,实行行政划拨方式供应,为保障性住房项目的顺利实施提供了保证。 2、严格按规定渠道筹措资金。几年来,我县严格按照国家规定从土地出让净收益、公积金收益、财政预算安排等渠道筹措廉租房建设资金,并实行了专户存诸、专户管理,未出现截留及挪用问题。在保障性住房筹融资方面,我们采取了几种方式:依照国家政策,提取土地出让金、房地产税收、地方政府财政预算安排等来建设。尽管按国家政策,地方政府土地使用税净收入的10%应用于建设保障性住房,但由于我县无房地产开发项目,且县级财政紧缺,地方政府筹措资金十分有限;其次是采取企业向银行贷款的融资方式;还有积极争取国家、省级的补助;再就是采取“先租后售的方式”,拓宽资金渠道。但现阶段我县大多数符合条件的廉租住房购买户还在持观望态度,而且廉租住房需租住满一年、购买五年后才准上市交易,短时期内回收廉租住房建设资金还十分困难。 3、认真落实税费减免政策。从2008年启动保障房建设开始,我县严格按照国家关于保障性安居工程建设税费政策规定,行政事业性收费全免,服务性收费减半,相关税费实行依法减免。县政府多次召开项目建设协调会议,积极落实优惠政策,切实保证新建保障性安居工程项目稳步顺利实施。 4、严格项目规划审批。在保障房规划选址方面,首先保证项目建设用地符合土地利用规划和乡(镇)建设总体规划,在此基础上优先选择交通方便、公共设施齐全的地块进行规划选址建设。在保障房户型面积标准方面,遵照国家标准,严格廉租住房建筑面积控制在50平方米以内的建设标准,户型统一设计为“两室一厅一厨一卫一阳台”,面积统一为50㎡/套。 5、严格执行“先租后售”政策规定。严格申请购买廉租住房的家庭应当先入住廉租住房满一年后,再按程序申请购买。实行廉租住房实物配租以来,我县未出现未租先售,收取房屋预售款或变相收取售房款的现象。 (三)抓项目建设和管理,确保工程质量和进度 在县委、县政府的高度重视下,建设业主县住建局在保障性住房工程建设推进过程中,一是抓好项目前期准备工作,项目经发改部门批准立项建设,取得可研报告及初设批复,办理了项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证。建设过程中严格执行土地、环保、节能等政策和管理规定,严格执行项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制,项目的招投标均在县监察局的全程监督下进行,不存在规避招标、虚假招标问题。严格执行基本建设程序和国家有关住房建设的强制性标准,确保了工程质量和进度。并按照政务公开的要求,于2011年7月起按信息公开时限在××县政府信息公开站公开发布了保障性安居工程建设管理信息;二是层层分解建设任务,分年度分别制定了任务分解表、开工时间表和倒排时间表,2011年廉租住房和公租房建设任务在省、州规定的时限内按期开工建设,开工率达到了100%;农村危房改造任务下达后,县人民政府于5月召开农村危房改造工作会议,及时将任务分解下达,并由县政府与各乡(镇)签定了目标书,要求各乡(镇)按要求制定工作方案,乡(镇)组织工作人员深入村组、农户,对农村分散供养五保户、低保户和其他贫困户的住房情况进行调查摸底,并登记造册、张榜公示、填写表册、建立台帐等。三是建立项目进度跟踪制度和质量监督制度。通过采取周报、月报等形式上报各个阶段的工作进展情况;落实安全生产制,规范监管程序,改进监管方法和手段,及时排查安全隐患,确保施工安全,保证工程建设质量。 (四)严格规范程序,实行动态管理 一是深入调查摸底,为实施好实物配租和补贴发放奠定基础。为全面摸清我县城镇低收入住房困难家庭情况,根据2007年9月29日全州城市住房保障工作会议要求,2007年10月开始在全县城镇范围内进行了低收入家庭住房状况调查。我县现有城镇(县城、兴街)居住人口数为8042户32874人。根据调查 ……(未完,全文共5132字,当前只显示2471字,请阅读下面提示信息。收藏保障性安居工程建设自检自查报告)上一篇:镇基层组织建设工作的情况汇报下一篇:干部选拔任用工作情况报告相关栏目:劳动保障建筑剖析整改思想汇报党务讲话政务讲话党会报告政府报告述职报告述廉报告调研报告

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